[pmg] Der städtische Fachbereich Stadtentwicklung und Planung weist noch einmal auf eine Informationsveranstaltung am Donnerstag, 2. Dezember, um 18.30 Uhr im HockeyPark (Hockeystadion, 2. Obergeschoss, Großer Presseraum, Am Hockeypark 1) zu den Plänen für das neue Gewerbegebiet im östlichen Bereichs des Nordparks hin.

Auf einem rund 47 Hektar großen Areal im östlichen Bereich des Nordparks zwischen Aachener Straße, dem Borussia-Park und der Autobahn 61 soll ein hochwertiges Gewerbegebiet entstehen. In den ersten Planungen für den Nordpark war hier eine Wohnbaufläche für rund 7.500 Menschen vorgesehen.

Die demografische Entwicklung mit einem sich fortsetzenden Bevölkerungsrückgang sowie die mangelnde Nachfrage nach Wohnraum haben Stadt und EWMG dazu veranlasst, Abstand von der ursprünglichen Planung zu nehmen und das Gebiet durch die Errichtung eines Gewerbegebietes zu entwickeln.

Vier externe Stadtplanungsbüros, die Erfahrungen in der Entwicklung großflächiger Gewerbegebiete aufweisen, wurden vom städtischen Fachbereich Stadtentwicklung und Planung aufgefordert, erste Entwürfe zu erarbeiten.

Aus dem städtebaulichen Wettbewerb wurde der Entwurf des Büros Pesch & Partner aus Herdecke als beste Arbeit ausgewählt.

Das Planungsbüro entwickelte die städtebauliche Planung weiter und wird diese im Rahmen der öffentlichen Bürgerinformation vorstellen. Dabei geht es konkret um die städtebauliche Struktur, das Erschließungssystem, Rad- und Fußwegekonzept sowie um das Grünflächen- und Entwässerungskonzept.

In der Veranstaltung haben die Bürger Gelegenheit, sich zu informieren und Anregungen zur Planung zu äußern. Der Technische Beigeordnete, Andreas Wurff, und Mitarbeiter des Fachbereichs Stadtentwicklung und Planung stehen für Fragen zur Verfügung.

Unter dem Leitthema Arbeiten, Sport und Freizeit sieht das Herdecker Büro eine klare und übersichtliche städtebauliche Struktur für das Gebiet vor. Geplant ist, entlang der Aachener Straße eine Automeile mit architektonisch ansprechenden Autohäusern zu errichten.

Büros und Dienstleistungen siedeln sich an der Straße Am Nordpark an. Während sich im Innenbereich des neuen Gewerbegebietes kleinteilige Gewerbe ab Grundstücksflächen von 1.800 Quadratmetern ansiedeln können, ist der östliche Bereich zur Autobahn hin und entlang der Lilienthalstraße für großflächige Gewerbe vorgesehen.

Ein breiter Grünzug erstreckt sich in nord-südlicher Richtung, der mit der Landwehr im Süden und Landschaft im Norden verknüpft ist. Die durch Wiesen, Obstbäume und kleinere Aufenthaltsorte geprägte Freiräume dienen Radfahrern, Spaziergängern, Freizeitsportlern und Mitarbeitern der Firmen als Naherholungsgebiete.

Das durch den Borussia-Park und den Hockey-Park geprägte „Sportband“ wird mit Anlagen für Trendsportarten fortgesetzt. Integriert in die Gesamtplanung ist auch das von den britischen Streitkräften derzeit noch genutzte Gebiet östlich der Lilienthalstraße, das sich im Besitz des Bundes befindet sowie das Technische Hilfswerk (THW).

Verkehrsmäßig wird das Gebiet über die Straße Am Nordpark und eine neue Anbindung von der Aachener Straße erschlossen.