Mit der Aufstellung des Bebauungsplans für das Gebiet zwischen Hindenburgstraße, Viersener Straße, Steinmetzstraße und Albertusstraße wird morgen, Mittwoch, den 11.05.2011 (ab 18:00 Uhr), die Bezirksvertretung Nord befassen.

Am Dienstag, 17. Mai 2011 soll im Planungs- und Bauausschuss das planungsrechtliche Verfahren für das zukünftige Einkaufszentrum „Mönchengladbach Arcaden“ am Standort des ehemaligen Schauspielhauses eingeleitet werden.

Nach dem derzeitigen Stand der Planungen soll ein Einkaufszentrum mit rund 25.000 Quadratmetern Verkaufsfläche bis Ende 2014 gebaut werden, wobei die unmittelbar angrenzende Theatergalerie und der Lichthof in die Nutzung integriert werden.

Der Vorstellung des Vorentwurfes für den Bebauungsplan schließt sich Mitte Juni das Verfahren der frühzeitigen Bürgerbeteiligung und Offenlage des Bebauungsplans an.

Zum Auftakt der vierwöchigen Offenlage im Juni ist von der Verwaltung eine Informationsveranstaltung für alle Bürgerinnen und Bürger geplant.

Anschließend haben diese Gelegenheit, zum Bebauungsplan in Form von Anregungen und Bedenken schriftlich Stellung zu beziehen.

Ebenso werden die Bürgerinnen und Bürger in dieser Informationsveranstaltung über die Auswirkungen des geplanten Handels- und Dienstleistungszentrums auf den Verkehr unterrichtet.

Dazu hatte die Verwaltung eine entsprechende Verkehrsuntersuchung in Auftrag gegeben, deren Ergebnisse jetzt vorliegen.

Durch das neue Einkaufszentrum und die begleitenden Gastronomie- und Büronutzungen durch Beschäftigte, Primärkunden und Lieferverkehr wird mit einem Verkehrsaufkommen von 9.718 Kfz-Fahrten pro Tag gerechnet.

Es ist allerdings davon auszugehen, dass ein erheblicher Teil dieses Verkehrs bereits jetzt schon in das Stadtzentrum fährt.

Das zusätzliche Verkehrsaufkommen wird auf 4.860 Kfz-Fahrten pro Tag beziffert.

Der Quell- und Zielverkehr im Zentrum – bedingt durch die Mönchengladbach Arcaden – wird um 2.430 Kfz-Fahrten je Richtung erhöht.

Neben der Auftaktveranstaltung im Juni soll es eine zweite Bürgerinformationsveranstaltung im Herbst geben.

Hier informiert die Verwaltung über das Ergebnis der frühzeitigen Bürgerbeteiligung. [PM Stadt MG]