Der Block muss baulich arrondiert werden, um einen ruhigen Wohn­block entstehen zu lassen. Da­bei sind insbesondere die Baulücken zu schließen und die stadträumlich unbefriediegende Situation des Parkhauses am Wilhelm-Schiffer-Ring zu lösen.

Dieses passt sich momentan der Gefällelage des Straßenraumes an und bildet dementsprechend keine klar dominierte Raumkante. Damit fehlt auch an dieser Stelle die Fassung der Innenstadt nach Außen.

Vielmehr lässt es zu, dass die Lärmemissionen des Rheydter Ringes und der westlich verlaufenden Bahntrasse ungehindert in den Blockinnenbereich eindringen können.

Lang­fristiges Ziel muss sein, einen attraktiven innerstäd­tischen Wohnstandort mit begrünten Innenhöfen zu schaffen, der insbesondere für ältere Menschen interessant sein kann.