Im Rahmen der Vorbereitungsarbeiten zu den Mönchengladbach Arcaden wird auf dem Platz vor dem Sonnenhaus im Spätherbst ein Ersatzbau im Sinne einer Zwischennutzung für die derzeitigen Mieter in der Theatergalerie errichtet.

Wie der Fachbereich Planung bei der Sitzung des Planungs- und Bauausschusses am 28.06.2011 mitteilte, wird es sich bei dieser Zwischenlösung um einen hochwertigen zweigeschossigen Alu-Pavillon mit einer Gesamtverkaufsfläche von 3.000 Quadratmetern handeln.

Um die Platzfläche entsprechend nutzen zu können, muss dafür die Straßenführung der auf den Platz zulaufenden Abteistraße im Bereich des Hans-Jonas-Parks verschwenkt werden. Die Verlegung der unteren Abteistraße soll noch in den Sommerferien erfolgen.

Damit einher geht auch eine Einengung der Stepgesstraße von bisher vier auf zwei Spuren.

Die Kosten für diese Maßnahmen trägt der Investor mfi.

Zur Zeitschiene: Läuft alles nach Plan, sollen im Frühjahr 2014 die „Mönchengladbach Arcaden“ eröffnet werden.

In der Vergangenheit wurden wesentliche Hürden genommen und wichtige Beschlüsse durch den Rat für die Errichtung des neuen Einkaufszentrums am Standort des ehemaligen Schauspielhauses getroffen.

Derzeit läuft das Verfahren der „frühzeitigen öffentlichen Bürgerbeteiligung“, das am 7. Juli erste einmal abgeschlossen sein wird,

Im Oktober soll voraussichtlich die endgültige Fassung des Bebauungsplans offen gelegt werden. Abgeschlossen ist der für den Bauantrag notwendige planungsrechtliche Prozess im Dezember, wenn der Rat endgültig grünes Licht für den Bebauungsplan und die Änderung des Flächennutzungsplans geben soll.

Dieser Beschluss ist zugleich eine wichtige Voraussetzung für den im Frühjahr 2012 von der Stadt durchzuführenden Ideenwettbewerb zur neuen Platzgestaltung vor den „Arcaden“.

Auf Basis eines klar auszuformulierenden Zielkonzeptes mit Aussagen zur Ausprägung und Funktionalität des Platzes wird im ersten Jahresquartal 2012 ein Wettbewerb ausgelobt.

Sichtbare Veränderungen auf der eigentlichen Baustelle gibt es ab Januar 2012, wenn die ersten Bagger anrollen sollen, um den ehemaligen Theaterkomplex, der die benachbarte Theatergalerie und den Lichthof mit einschließt, abzureißen. Mit dem Hochbau der Arcaden soll dann ab Sommer 2012 gestartet werden. [PM Stadt MG/bzmg]